Domy na sprzedaż Stare Faszczyce

Opis oferty

Na sprzedaż energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 146 m², w
zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 515 m²,
zlokalizowany przy ul. Gimnazjalnej, w miejscowości Stare Faszczyce,
gm. Błonie, pow. warszawski zachodni.

Oferta dotyczy budynku nr 101, posadowionego na odrębnej działce (nr
ewid. 238/3). Do sprzedaży oferujemy również drugą część -
budynek 101a (nr ewid. 120/2). Są to domy w zabudowie bliźniaczej,
oddzielone od siebie garażami.

Nieruchomość jest w trakcie realizacji. Oferowana cena uwzględnia
jeszcze elektrykę, malowanie ścian, pompę ciepła, rekuperację,
ogrodzenie, kostkę brukową, przyłącza prądu i wody - wszystko to
w gestii sprzedającego. Dokładny zakres planowych prac wraz z
terminami realizacji dostępny na życzenie.

STANDARD TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek murowany, zaprojektowany z myślą o niskich kosztach
utrzymania (dostępna jest również prognoza kosztów ogrzewania):
- ściany z gazobetonu o grubości 36,5 cm (panel SWE Ultra+)
- zamiast tradycyjnych ław fundamentowych wykonano ciepłą płytę
fundamentową, która ogranicza straty ciepła oraz ryzyko pęknięć
- posadzki są równe i przygotowane pod ułożenie gresu lub innych
materiałów wykończeniowych
- ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła w standardzie
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- dach pokryty blachodachówką
- trzyszybowe okna PCV

Cały proces budowy został udokumentowany i jest dostępny w formie
nagrań w serwisie YouTube. Firma realizująca inwestycję oferuje
również kompleksowe wykończenie budynku pod klucz. Szczegółowa
technologia wykonania dostępna jest na stronie wykonawcy, którą na
prośbę udostępnię.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z otwartą kuchnią
ze spiżarnią, 3 oddzielne pokoje z wejściem z przedpokoju,
łazienka, toaleta, pomieszczenie techniczne. Do własnej adaptacji
dostępne jest poddasze użytkowe o powierzchni ok. 42 m², np. na
gabinet, czy dodatkowe pokoje. Szczegółowy rozkład pomieszczeń
wraz z powierzchniami znajduje się w galerii zdjęć.

Działka wyrównana, przygotowana pod wysiew trawnika.

MEDIA
Woda z sieci miejskiej, prąd.
Odprowadzanie ścieków: szambo szczelne o pojemności 10 000 litrów.

Ulica Gimnazjalna znajduje się w zasięgu sieci światłowodowej.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Stare Faszczyce znajdują się ok 4km od centrum Błonia, gdzie
znajdziemy szkoły, przedszkola i pełną infrastrukturę
handlowo-usługową.
Dojazd do węzła A2 zajmuje ok. 5 minut, a do centrum Warszawy ok. 30
minut.
1km od stacji PKP Witanów (stąd pociągi dojeżdżają do centrum
warszawy w 30min).

Dokładna lokalizacja nieruchomości jest zaznaczona na mapie
ogłoszenia.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.